Beschreibung

Diese großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie helle, gut geschnittene Wohnräume. Mit ca. 85 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für komfortables Wohnen und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit großzügigem Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Hier ist ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum vorhanden.

Das geräumige Wohnzimmer bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Auch das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres helles Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice.

Das Badezimmer wurde im letzten Jahr umfassend saniert. Die Küche bietet viel Platz zum Kochen und wird durch eine praktische, angrenzende Abstellkammer ergänzt, die zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsgeräte schafft.

Gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume runden das Angebot ab. Dank der großzügigen Raumaufteilung und der Lage im Erdgeschoss bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente.

**Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.**

Lage

Die Gemeinde Neunkirchen mit rund 13.500 Einwohnern liegt im südlichen Siegerland in Nordrhein-Westfalen und grenzt unmittelbar an Rheinland-Pfalz.

Die Gemeinde überzeugt durch eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen sind bequem fußläufig erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, große Lebensmittelmärkte, Baumärkte sowie Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Ortszentrum entsteht derzeit zudem die „Neue Mitte“, ein modernes Quartier mit attraktiven Geschäften, Restaurants und Cafés, das das Ortsbild nachhaltig bereichert.

Auch das Freizeit- und Kulturangebot lässt keine Wünsche offen. Zahlreiche Vereine und Organisationen bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und fördern ein lebendiges Miteinander.

Als bedeutender Industriestandort verfügt Neunkirchen über ein breites Angebot an Arbeitsplätzen. Die Gemeinde hat sich in den vergangenen Jahrzehnten kontinuierlich weiterentwickelt und bietet heute eine ausgewogene Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Lebensqualität.

Die reizvolle Umgebung mit ihren weitläufigen Wäldern und malerischen Tälern lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und ausgedehnten Spaziergängen in der Natur ein.

Eine gute Verkehrsanbindung ist ebenfalls gewährleistet. Die Nachbargemeinden Burbach, Wilnsdorf und Herdorf sind in wenigen Minuten erreichbar. Über die Autobahn A45 besteht zudem eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.

Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung und bietet eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Orten. Ergänzt wird das Angebot durch die Hellertalbahn auf der Strecke Betzdorf–Herdorf–Neunkirchen–Haiger–Dillenburg, die eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet.

Ausstattung

– Ca. 85 m² Wohnfläche
– Erdgeschosswohnung in einem gepflegten 4-Parteienhaus
– Helles Wohnzimmer und großzügiges Schlafzimmer
– Weiteres Zimmer zur flexiblen Nutzung
– Im letzten Jahr umfassend saniertes Badezimmer
– Küche mit angrenzender Abstellkammer
– Gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume
– Ab sofort bezugsfrei

Sonstige Angaben

Wenn Sie Interesse an unserem Angebot haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen bereitzustellen. Sie können uns entweder online eine Anfrage senden oder uns telefonisch kontaktieren.

Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben im Exposé auf den Aussagen des Vermieters beruhen und wir dafür keine Haftung übernehmen können.

Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Ihre Fragen zu beantworten.