Beschreibung

Im Zentrum von Burbach erwartet Sie eine repräsentative Büroetage mit besonderem Flair. Die großzügige Fläche von ca. 184 m² befindet sich im Dachgeschoss eines architektonisch ansprechenden Gebäudes und ist bequem per Aufzug erreichbar – ideal für Mitarbeiter und Kunden. Das Objekt ist ebenfalls über einen barrierefreien Zugang erreichbar.

Die Etage verfügt über fünf helle Büroräume, die individuell genutzt und gestaltet werden können – perfekt für moderne Arbeitskonzepte, Besprechungsräume oder Einzelbüros. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, exklusive Dachterrasse, die Raum für Pausen im Freien, kreative Meetings oder kleinere Veranstaltungen bietet.
Ergänzt wir die Bürofläche mit einer Teeküche, Badezimmer und Kunden WC.

Zur Immobilie gehören zwei Stellplätze, wovon einer mit einer Ladestation für E-Fahrzeuge ausgestattet ist – ein weiterer Pluspunkt für nachhaltige Mobilität.
Optional könnten bis zu 2 weitere PKW-Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden.

Die vorhandene Photovoltaikanlage sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Energieversorgung, sondern deckt etwa 50 % des Strombedarfs – das reduziert Betriebskosten und stärkt die ökologische Bilanz Ihres Unternehmens.

Ebenfalls ist es nach Absprache auch möglich, nur eine Teilfläche anzumieten.

Ein attraktives Angebot für Unternehmen, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und eine zentrale Lage legen.

Lage

Burbach ist eine Gemeinde im südlichen Siegerland in Nordrhein-Westfalen. Mit der Postleitzahl 57299 liegt Burbach etwa 20 Kilometer nordwestlich von Siegen. Die Gemeinde hat eine Bevölkerung von rund 15.000 Einwohnern.

Burbach zeichnet sich durch seine landschaftlich reizvolle Lage aus. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wäldern und malerischen Tälern. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundung.

Die Gemeinde selbst verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Burbach ist auch ein attraktiver Wohnort, der sowohl ländlichen Charme als auch eine gute Anbindung an größere Städte bietet.

Kulturell hat Burbach einiges zu bieten. Es gibt mehrere Vereine und Organisationen, die ein vielfältiges Freizeit und Kulturangebot bereitstellen.

Durch ein vielfältiges Angebot an Arbeitsplätzen im angrenzenden Industriegebiet, hat die Gemeinde sich in den letzten Jahrzehnten zu einem gut ausgebauten Industriestandort entwickelt.

Insgesamt ist Burbach eine lebenswerte Gemeinde mit einer schönen Naturkulisse, guten Wohnmöglichkeiten und einer aktiven Gemeinschaft. Es ist ein Ort, der sowohl für Naturliebhaber als auch für Menschen, die eine gute Lebensqualität suchen, attraktiv ist.

Die Anbindung an die Nachbargemeinden Neunkirchen, Wilnsdorf sowie Haiger oder gar Rennerod sind auf kurzem Wege gegeben.

Durch das Gemeindegebiet verläuft im Nord-Osten die Autobahn A 45 (Sauerlandlinie). zu dem wird das Gemeindegebiet im Osten von der B54 erschlossen, die von Siegen kommend in Richtung Limburg verläuft.

Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig nahe dem Wohnhaus um sämtliche Nachbargemeinden zu erreichen.

Die Bahnstrecke Betzdorf-Herdorf-Burbach-Haiger-Dillenburg wird durch die Hellertalbahn bedient und ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Ausstattung

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
Eingangsbereich, Flur, kleiner Raum für Server, Kunden WC, Teeküche, Bürozimmer 1, Bürozimmer 2, Besprechungsraum, Flur, Badezimmer, Bürozimmer 3, Bürozimmer 4, Bürozimmer 5 und Dachterrasse

Alle Räumlichkeiten sind mit Telefon- und Internetanschlüssen, sowie CAT-7 Verkabelung für Netzwerke ausgestattet.

Ein Raum ist für einen eigenen Server mit Klimakühlung vorbereitet.

Sonstige Angaben

Wenn Sie Interesse an unserem Angebot haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen bereitzustellen. Sie können uns entweder online eine Anfrage senden oder uns telefonisch kontaktieren.

Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben im Exposé auf den Aussagen des Eigentümers beruhen und wir dafür keine Haftung übernehmen können.

Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Ihre Fragen zu beantworten.