Beschreibung

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Drei-Parteienhauses aus dem Jahr 1995. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Die Raumaufteilung umfasst:
• einen hellen Wohnbereich
• eine offene Küche mit Eingangsbereich
• ein separates Schlafzimmer
• ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• ein separates WC
• ein Kinderzimmer
• ein Esszimmer


Zur Wohnung gehört eine Garage, diese kostet monatlich 50,00 EUR. Zudem steht den Bewohnerinnen und Bewohnern ein Gartengrundstück zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung – an die Wohnung ist eine große Terrasse angeschlossen, welche zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.

Ein besonderes Plus: Die Wände der Wohnung können nach eigenem Geschmack tapeziert oder gestaltet werden. Es ist lediglich vorgesehen, dass bei Auszug alle Tapeten entfernt werden müssen.

Bitte beachten Sie: Hundehaltung ist in dieser Wohnung nicht gestattet.

Lage

Die Gemeinde Friedewald liegt idyllisch im südlichen Teil des Naturraums Westerwald, im Landkreis Altenkirchen (Westerwald), Rheinland-Pfalz. Eingebettet in eine reizvolle Mittelgebirgslandschaft bietet der Ort eine harmonische Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.

Friedewald zählt zur Verbandsgemeinde Daaden-Herdorf und überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit dörflichem Charakter. Umgeben von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln eignet sich die Umgebung ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Erholungssuchende. Die Region ist durch zahlreiche Wanderwege, darunter Teile des Westerwaldsteigs, touristisch erschlossen.

Trotz der ruhigen Lage bietet Friedewald eine gute Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene B414 und die Bundesstraße B62 sind die Städte Betzdorf, Altenkirchen, Hachenburg sowie die A45 (Anschlussstelle Haiger/Burbach) gut erreichbar. Dadurch ist auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz – z. B. in Richtung Siegen, Köln oder Frankfurt – gewährleistet.

Die Gemeinde selbst verfügt über eine gute Grundversorgung mit einem Kindergarten, einer Grundschule, medizinischer Betreuung und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Weiterführende Schulen sowie ein breiteres Angebot an Einzelhandel und Dienstleistungen finden sich im nahen Daaden oder in Betzdorf.

Friedewald vereint naturnahes Wohnen mit praktischer Erreichbarkeit – eine attraktive Lage für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

Sonstige Angaben

Wenn Sie Interesse an unserem Angebot haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen bereitzustellen. Sie können uns entweder online eine Anfrage senden oder uns telefonisch kontaktieren.

Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben im Exposé auf den Aussagen des Verkäufers beruhen und wir dafür keine Haftung übernehmen können.

Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Ihre Fragen zu beantworten.