Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung in einem ruhigen 4-Parteienhaus überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung auf zwei Etagen sowie helle, gut geschnittene Räume. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² bietet sie viel Platz für komfortables Wohnen – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.

Erdgeschoss

Flur: Einladender Eingangsbereich mit Zugang zu den Wohnräumen

Wohnzimmer: Heller, großzügiger Raum mit Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft

Küche: Separate Küche mit ausreichend Raum zum Kochen und optionalem Essplatz

Abstellraum: Praktisch gelegen, ideal für Vorräte oder Haushaltsgeräte

Terrasse: Kleiner Terrassenbereich für entspannte Stunden im Freien

Obergeschoss

Flur: Verbindet die Schlafräume und das Badezimmer

Schlafzimmer: Großzügig geschnitten, ideal als ruhiger Rückzugsort

Kinderzimmer: Vielseitig nutzbar – als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer

Badezimmer: Funktional ausgestattet und alltagstauglich

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen auch Kellerräume zur Verfügung.

Ein praktischer Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist für 30 € im Monat ebenfalls verfügbar.

Diese Wohnung punktet mit einer klaren Trennung von Wohn- und Schlafbereichen, einer durchdachten Raumaufteilung und dem zusätzlichen Außenbereich im Erdgeschoss – ein attraktives Wohnangebot in angenehmer Lage.

Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 01.08.2025 verfügbar.

Lage

Die Gemeinde Neunkirchen mit ca. 13.500 Einwohnern liegt im südlichen Siegerland in Nordrhein-Westfalen und grenzt an Rheinland-Pfalz.

Neunkirchen besticht durch seine hervorragend ausgebaute Infrastruktur.
In fußläufiger Umgebung erreicht man Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen.

In direkter Nähe befinden sich große Lebensmittelmärkte, Baumärkte und Banken. Im Ortszentrum entsteht aktuell die „Neue Mitte“ mit Geschäften, Restaurants und Cafés.

Auch kulturell hat Neunkirchen einiges zu bieten: Mehrere Vereine und Organisationen stellen ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot bereit.

Durch ein breites Angebot an Arbeitsplätzen in der Industrie hat sich die Gemeinde in den letzten Jahrzehnten zu einem gut ausgebauten Industriestandort entwickelt.

Die Umgebung ist geprägt von grünen Wäldern und malerischen Tälern. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundung.

Die Anbindung an die Nachbargemeinden Burbach, Wilnsdorf und Herdorf ist auf kurzem Wege gegeben.

Neunkirchen ist über die Autobahn A45 sehr gut an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen.
Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig nahe dem Wohnhaus und ermöglicht eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Gemeinden.

Die Bahnstrecke Betzdorf–Herdorf–Neunkirchen–Haiger–Dillenburg wird durch die Hellertalbahn bedient.

Sonstige Angaben

Wenn Sie Interesse an unserem Angebot haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen bereitzustellen. Sie können uns entweder online eine Anfrage senden oder uns telefonisch kontaktieren.

Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben im Exposé auf den Aussagen des Verkäufers beruhen und wir dafür keine Haftung übernehmen können.

Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Ihre Fragen zu beantworten.