Beschreibung

Dieses wunderschön gelegene Einfamilienhaus könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Im schön gelegenen Ort Daaden befindet sich dieses tolle Objekt mit ca. 150 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 402 m². Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, mit einem tollen Blick auf Daaden und die Umgebung, die Ruhe und Natur zu genießen. Zudem lädt die sonnige Terrasse dazu ein, gemeinsam mit Familie und Freunden wunderschöne Stunden zu verbringen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit Fliesen, der ausreichend Platz bietet. Ein weiteres Highlight ist der tolle, große Wohn-/Essbereich mit voll funktionsfähiger Fußbodenheizung. Auch der Kaminofen im Wohn-/Essbereich lädt in kalten Winterstunden zum Verweilen ein.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein heller, gut aufgeteilter Flur, der zu den privaten Räumen führt. Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte, während die zwei weiteren Zimmer flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Ein großes Badezimmer mit großzügiger Eckbadewanne rundet das Obergeschoss ab.

Zusätzlich verfügt das Haus über einen Spitzboden, der praktisch für weiteren Stauraum genutzt werden kann.

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt in vollen Zügen, mit durchdachter Raumaufteilung, wunderschönem Ausblick und ruhiger Lage. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und schauen Sie sich Ihr neues Zuhause an.

Lage

Willkommen im charmanten Ortsteil Daaden, welcher im Westerwald gelegen ist.
Im nördlichen Teil von Rheinland-Pfalz liegt Daaden mit 4.500 Einwohnern ca. 25 Km von Siegen entfernt. Betzdorf ist ca. 12 km entfernt und die nächst größere Stadt.

Daaden ist über die Bundesstraße 414 zu erreichen, die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind die A45 (Dortmund–Gießen) und die A3 (Köln–Frankfurt).
Für Bus- und Bahnanbindungen ist gesorgt.

Der Ort selbst ist für seine Schönheit bekannt und bietet eine tolle Infrastruktur für Jung und Alt.
Es befinden sich im Ort zwei Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule sowie Ärzte und eine Apotheke.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen.

Für ein breites Freizeitangebot ist in Daaden gesorgt, zum Beispiel das ortseigene Schwimmbad, was zum Verweilen einlädt.
Daaden ist für seine besonders schönen Radwege und Wanderrundwege bekannt und bietet daher die perfekte Balance aus Natur und zeitgemäßer Infrastruktur.

Ein toller Wohnort für junge Familien, Paare und naturbezogene Menschen.
Daaden bietet eine Vielzahl an Firmen, wodurch sich hier Wohnen und Arbeiten gut vereinbaren lassen.

Ausstattung

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 2001 in Massivbauweise errichtet und bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche gut durchdachten Wohnraum.

Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt und bietet im Wohn-/Essbereich eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Wärmegefühl.
Die doppelt verglasten Fenster in weißen Kunststoffrahmen tragen zu einer besseren Energieeffizienz bei.

Eine massiv gemauerte Garage ist direkt am Haus angebaut und durch einen separaten Eingang von der Terrasse aus zu erreichen. Das elektrische Garagentor bietet einige Vorteile. Im unteren Teil des Grundstücks befinden sich zusätzlich noch zwei weitere Stellplätze. Mit einer tollen Größe wird hier sogar Platz für übergroße Fahrzeuge geboten. Hier könnte Ihr Wohnmobil oder Wohnwagen seinen Platz finden.

In einer Seitenstraße gelegen, ist dieses Einfamilienhaus die perfekte Wahl für Familien oder Paare, die ein modernes, gut ausgestattetes Zuhause in einer entspannten Umgebung suchen.

Sonstige Angaben

Wenn Sie Interesse an unserem Angebot haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen bereitzustellen. Sie können uns entweder online eine Anfrage senden oder uns telefonisch kontaktieren.

Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben im Exposé auf den Aussagen des Verkäufers beruhen und wir dafür keine Haftung übernehmen können.

Im Falle eines Kaufs wird eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer fällig.

Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Ihre Fragen zu beantworten.