Beschreibung

Diese ansprechende Büroetage zur Miete bietet eine Nutzfläche von ca. 70 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten und repräsentativen Gebäudes. Die Räumlichkeiten sind bequem über ein Treppenhaus erreichbar und überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Dank der hellen und freundlichen Gestaltung eignet sich die Bürofläche ideal für verschiedene Geschäftsbereiche, sei es als modernes Verwaltungsbüro, kreativer Arbeitsraum oder Beratungsstelle. Die offene und zugleich gut strukturierte Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Ein besonderes Plus dieser Immobilie ist die komfortable Parkplatzsituation. Ausreichend Stellplätze stehen zur Verfügung, sodass sowohl Mitarbeiter als auch Kunden von einer bequemen Erreichbarkeit profitieren. Zusätzlich gibt es zwei Garagen, die zusätzlichen Stauraum oder geschützte Parkmöglichkeiten bieten.

Durch die zentrale Lage, die vielseitige Nutzungsmöglichkeit und die hochwertige Ausstattung ist diese Büroetage eine hervorragende Wahl für Unternehmen, die eine funktionale und zugleich repräsentative Geschäftsadresse suchen.

Lage

Burbach ist eine Gemeinde im südlichen Siegerland in Nordrhein-Westfalen. Mit der Postleitzahl 57299 liegt Burbach etwa 20 Kilometer nordwestlich von Siegen. Die Gemeinde hat eine Bevölkerung von rund 15.000 Einwohnern.

Burbach zeichnet sich durch seine landschaftlich reizvolle Lage aus. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wäldern und malerischen Tälern. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundung.

Die Gemeinde selbst verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Burbach ist auch ein attraktiver Wohnort, der sowohl ländlichen Charme als auch eine gute Anbindung an größere Städte bietet.

Kulturell hat Burbach einiges zu bieten. Es gibt mehrere Vereine und Organisationen, die ein vielfältiges Freizeit und Kulturangebot bereitstellen.

Durch ein vielfältiges Angebot an Arbeitsplätzen im angrenzenden Industriegebiet, hat die Gemeinde sich in den letzten Jahrzehnten zu einem gut ausgebauten Industriestandort entwickelt.

Insgesamt ist Burbach eine lebenswerte Gemeinde mit einer schönen Naturkulisse, guten Wohnmöglichkeiten und einer aktiven Gemeinschaft. Es ist ein Ort, der sowohl für Naturliebhaber als auch für Menschen, die eine gute Lebensqualität suchen, attraktiv ist.

Die Anbindung an die Nachbargemeinden Neunkirchen, Wilnsdorf sowie Haiger oder gar Rennerod sind auf kurzem Wege gegeben.

Durch das Gemeindegebiet verläuft im Nord-Osten die Autobahn A 45 (Sauerlandlinie). zu dem wird das Gemeindegebiet im Osten von der B54 erschlossen, die von Siegen kommend in Richtung Limburg verläuft.

Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig nahe dem Wohnhaus um sämtliche Nachbargemeinden zu erreichen.

Die Bahnstrecke Betzdorf-Herdorf-Burbach-Haiger-Dillenburg wird durch die Hellertalbahn bedient und ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Ausstattung

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
Eingangsbereich, Flur, Sanitäre Anlagen, Abstellraum, Bürozimmer 1, Bürozimmer 2, Bürozimmer 3,

Alle Räumlichkeiten sind mit Telefon- und Internetanschlüssen ausgestattet.

Sonstige Angaben

Wenn Sie Interesse an unserem Angebot haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen bereitzustellen. Sie können uns entweder online eine Anfrage senden oder uns telefonisch kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen auch die Grundrisszeichnungen zu.

Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben im Exposé auf den Aussagen des Eigentümers beruhen und wir dafür keine Haftung übernehmen können.

Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Ihre Fragen zu beantworten.