Beschreibung

Willkommen in dieser schönen 3-Zimmer-Mietwohnung in Burbach-Wahlbach. Die Wohnfläche von ca. 82 m² und das Wohnhaus bieten ein zeitgemäßes Wohnerlebnis. Die monatliche Kaltmiete beträgt 450,00 EUR zzgl. 30,00 EUR für die Einbauküche und zzgl. 60,00 EUR für die Garage, ergänzt durch 100,00 EUR Nebenkosten ergibt eine Warmmiete von 640,00 EUR im Monat. Der Mieter ist für einen eigenen Gasvertrag zuständig.

Die Wohnung beeindruckt mit einer klaren Raumstruktur, Helligkeit und Gemütlichkeit. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, sowie einen separaten Kellerraum.
Des Weiteren gehört ein Garage mit direktem Zugang zur Wohnung und ein Stellplatz dazu.

Die Mietwohnung eignet sich ideal für ein Paar oder die kleine Familie. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Der Vermieter zeigt Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis.

Für weitere Informationen, persönliche Gespräche und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und koordinieren Besichtigungstermine mit höchster Aufmerksamkeit und Sorgfalt.

Lage

Diese Immobilie liegt in Wahlbach in der Ortsgemeinde Burbach.

Burbach ist eine Gemeinde im südlichen Siegerland in Nordrhein-Westfalen. Mit der Postleitzahl 57299 liegt Burbach etwa 20 Kilometer nordwestlich von Siegen. Die Gemeinde hat eine Bevölkerung von rund 15.000 Einwohnern.

Wahlbach zeichnet sich durch seine landschaftlich reizvolle Lage aus. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wäldern und Tälern.
Die Immobilie liegt direkt an dem Naherholungsgebiet Buchhellertal.

Die Gemeinde selbst verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Burbach ist auch ein attraktiver Wohnort, der sowohl ländlichen Charme als auch eine gute Anbindung an größere Städte bietet.

Kulturell hat Burbach einiges zu bieten. Es gibt mehrere Vereine und Organisationen, die ein vielfältiges Freizeit und Kulturangebot bereitstellen.

Durch ein vielfältiges Angebot an Arbeitsplätzen im angrenzenden Industriegebiet, hat die Gemeinde sich in den letzten Jahrzehnten zu einem gut ausgebauten Industriestandort entwickelt.

Insgesamt ist Burbach eine lebenswerte Gemeinde mit einer schönen Naturkulisse, guten Wohnmöglichkeiten und einer aktiven Gemeinschaft. Es ist ein Ort, der sowohl für Naturliebhaber als auch für Menschen, die eine gute Lebensqualität suchen, attraktiv ist.

Die Anbindung an die Nachbargemeinden Neunkirchen, Wilnsdorf sowie Haiger oder gar Rennerod sind auf kurzem Wege gegeben.

Durch das Gemeindegebiet verläuft im Nord-Osten die Autobahn A 45 (Sauerlandlinie). Zu dem wird das Gemeindegebiet im Osten von der B 54 erschlossen, die von Siegen kommend in Richtung Limburg verläuft.

Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig nahe dem Wohnhaus um sämtliche Nachbargemeinden zu erreichen.

Die Bahnstrecke Betzdorf-Herdorf-Burbach-Haiger-Dillenburg wird durch die Hellertalbahn bedient und ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Ausstattung

Diese Wohnung ist perfekt für Paare oder die kleine Familie, die eine gemütliche und funktionale Wohnlösung in einer guten Lage suchen.

– Wohnfläche: ca. 82 m²
– Helle Erdgeschosswohnung
– Einbauküche vorhanden
– Separates Schlafzimmer
– Separates Arbeits- oder Kinderzimmer
– Badezimmer mit Dusche und Badewanne
– großer Balkon
– Separater Kellerraum
– Garage mit Zugang zur Wohnung
– PKW-Stellplatz inklusive
– gemeinsame Waschküche

Sonstige Angaben

Wenn Sie Interesse an unserem Angebot haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen bereitzustellen. Sie können uns entweder online eine Anfrage senden oder uns telefonisch kontaktieren.

Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben im Exposé auf den Aussagen des Verkäufers beruhen und wir dafür keine Haftung übernehmen können.

Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Ihre Fragen zu beantworten.